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                維保知識,電梯維保人員怎樣規范工作?

                2021-01-26 09:07:07 宿遷金田拍賣有限公司 閱讀

                近年來電梯事故頻發,廠家、質監、維保、物業等各執一詞,給公眾留下無數問與痛。隨著城市電梯保有量迅速擴容,人手嚴重緊缺,2名維保工負責近百臺電梯,是當前業內平均水平。

                 本期節目的爆料人楊先生,以帶著墨鏡及口罩的面貌出場了,楊先生表示做了這么多年維保,體會頗深,可能在這以后考慮不再做這個行業了。


                  楊先生表示,自己已經做了五年的電梯維保行業,根據特種設備安全法規定,一臺電梯每個月必須維保兩次,兩次之間的時間間隔不能超過十五天,維保的整個過程有28項,如果每一項都認認真真的做下來的話,差不多需要一個半小時左右,楊先生說,自己負責維保60臺電梯,一個月每一臺要做兩次保養,一個月要做120次保養,如果按每次一個半小時來,那么一個月維保電梯,保養電梯的時間就是180小時。


                  而電梯維保工大家可能不知道,他們實際上每天電話都是24小時開機的,當出現比如電梯困人這樣的事故,必須要第一時間趕到現場,把人救出來,平時24小時待命,因為誰也不知道下一秒會發生什么事情。經常這邊還在維修,突然就接到電話,哪里困人了,就要把手頭的工作放下,先趕去把人救出來,回頭再回去修電梯,這種事情每天修電梯的時候至少兩三次,多的時候七八次。如果工作光是做維保的話,應該沒多大問題,但是如果算上電梯維修的話,那么維保的時間就很少了。

                現場的業主維權專家表示,楊先生所言非虛,做一部電梯維保28項,大概一個半小時左右是非常準確的,這而且是這一個比較熟練的工人所要的時間,然后他根本沒有算在電梯與電梯之間走動,在小區與小區之間走動,加上遇到需要維修電梯要跑來跑去這些消耗的時間,全部都沒有計算,實際上估計下來,維保工根本就不是周40小時法定工作日,可能是周60小時甚至更多,這樣的話,勞動強度當然就非常之大,再加上根本不可預見的,電梯隨著年齡越來越大,它所發生的例如夾人關人這種需要立刻趕去維修的情況,都需要維保工去管。



                  你說讓一個人每個月要完成比他規定工作時間還要長的工作強度的話,那為什么不把60部電梯分成兩個人干呢?


                  這里物業維權專家道出了實情,因為資本家就是要謀取最大利潤,所以每一位業主交的物業費是個固定的數,那么商人,也就是物業公司怎樣才能掙更多的錢呢?他們就只能壓榨工人,用最少的員工去做。

                  在這里,物業維權專家向楊先生發出了提問,這28項都會認認真真的做嗎,還是到那就劃了勾,就走人了呢?

                  楊先生表示他們也是為了應付檢查,基本上是自己提前把這個表格做好,拿去給物業簽字,然后物業公司也不會檢查,直接簽字了事,實際上,物業他也是很清楚他們究竟工作是什么樣的。

                  為什么物業知道呢?因為在電梯維保當中,惡性循環是一個潛規則,他本身把價格壓的很低了,就給維保公司這么一點錢,他就知道,你只要保證我的電梯能運營就可以了。

                  這時,主持人問到了現場嘉賓法律專家蔡先生,如果這個電梯壞了,是否要追究楊先生的責任?


                  法律專家表示首先楊先生會承擔一個刑事責任,如果構成重大責任事故罪的話,相當于偽造檢查記錄,等于說楊先生每天都在違法犯罪,他每天都在被迫的偽造檢查記錄,每天實際上都是行走在犯罪邊緣,內心也是很掙扎,所以今天以這種面貌出場,而且好像也不愿意再做這種事情了,楊先生表示予以定。


                  楊先生此時給大家說了一個他本人真實的事情,在去年,他有一臺電梯,由于電梯的鋼絲繩磨損,其中有一根鋼絲繩斷股了,按照法律規定是要立即更換的,而楊先生找到物業,和物業經理說這根鋼絲繩已經斷股無法繼續使用了,必須要讓電梯停止運行,而物業經理說,電梯不能停,如果你停了,30樓的這些業主都會去找他的麻煩,于是叫楊先生想辦法把電梯恢復。楊先生表示,物業說不停他肯定不敢停這個電梯。

                在沒有辦法的情況下,他就用工具把斷了的鋼絲繩切好,再用電工膠布纏好,就這樣他每隔個一兩天去查看一次。


                  但是一直使用的情況下,半個月左右,這個鋼絲繩斷的這一股它就越拉越長,攪到了其他的鋼絲繩,于是楊先生的維保公司就找到物業經理,和他說,確實不能繼續使用了,已經出事了,后來他說,那你們現在還有什么辦法讓這個繼續使用,楊先生說確實現在這根鋼絲繩不能用了,如果確實要用那只有把這個鋼絲繩拆掉,后來真的拆掉了,把這根鋼絲繩取下來,相當于少了一根鋼絲繩,還在繼續使用。


                  后來雖然回復了,但是在那段時間,楊先生的心里,非常害怕,生怕電梯出現大的問題。



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